1972〜1982年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
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ロイヤルハイツ三田
東京都港区三田三丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
6,876万円
125.9万円/㎡
3,164
5,639
8,113
10,588
AI査定結果
推定相場価格
6,876万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,639万円〜8,113万円
103.3万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ロイヤルハイツ三田
6,480万円（118.7万円/㎡）/ 3階 / 54.6㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は132.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,480万円 | 118.7万円 | 3階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/27 | 8,200万円 | 171.4万円 | 4階 | 47.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 6,280万円 | 131.2万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 7,770万円 | 162.4万円 | 4階 | 47.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 7,770万円 | 183.5万円 | 4階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,790万円 | 100.1万円 | 1階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 87.4万円 | 3階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 104.1万円 | 5階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は120.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ロイヤルハイツ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三田 港区三田二丁目 | 三田駅5分 | 6,199万円 | 113.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,480万円 | 104.9万円 | 52.23㎡ | 1L・DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/02 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,280万円 | 131.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/11 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 9,780万円 | 143.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,499万円 | 89.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 7,299万円 | 109.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ピロティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 4,380万円 | 92.1万円 | 47.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 14戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩 3分
1978年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
秀和高輪レジデンス
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 4分
1970年築 / 7階建 / 201戸 / RC造